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第三十一章 亿万富翁在挥手

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刘健笑着说:“宣传出去了,咱们不就可以卖楼了吗?想要买的现在就要交钱,不同的楼层不同的价格,顶楼便宜一些,其他的都要定的高一些,把价格差做出来,越是好楼层越贵,越是大平方越贵,每层三户,两边的平方大一些,价格可以适当低一些,中间的平方小,户型好,全是阳面,价格可以高点。宣传出去之后,就通知早交钱有的挑,后来的就没有,晚了要涨价。而且可以承诺,楼盖好后,不要楼的可以原价退款。爸你说咱们这个楼能不能卖出去?”

刘福愣愣的说:“肯定卖出去,儿子这不等于咱们什么都没干就把钱挣来了,接着再用收到的这笔钱把楼盖起来,等于这些人拿钱求着我们给他们盖房子,是这个道理!”

刘健说道:“对,爸他们这就叫提前消费。我们楼按时盖起来了,给他们就可以了。再说磐石就我们一家搞开发的公司,明年的时候,我们可以把楼价再提一些,这样就让那些先买楼的平衡了,后面的就好着急了,我们的楼更会好卖,这样资金就有了,盖个几栋出来,我们钱就挣到手了,还没什么风险,也没什么利息,何乐而不为呢?”

刘母在旁边插了一嘴道:“儿子,这是不是空手套白狼啊?”

刘健被弄得不好意思说:“妈,咱们这不是空手套白狼,咱们的地皮不是在那吗,规划也在那,到时候一交楼就可以了。再说一个愿打一个愿挨,咱们也没逼着他们买。”

刘母哼了一声说:“儿子,你越来越狡猾了。以前上学的时候,怎么没发现你这么聪明呢?”

刘福笑道:“这说明我儿子天生就是当老板的料,哈哈儿子这事要是成了,老爸真像你说的可以买一台奔驰了。对了儿子,你说咱们这个房地产公司叫什么名字?”

刘健想了一下道:“咱们在磐石,不如取个磐字,希望他的发展会向龙一样,闪耀在广阔天地,不如就叫盘龙房地产开发有限公司。”

“磐龙,磐龙,好一个名字,就叫这个名字。”刘福肯定了下来。

刘健提醒道:“爸你要是想把磐龙发展起来的话,可真要请几个人了,咱家这些人都在厂子里忙着,不能过来帮你忙了。我想了一下,五哥以前就跟着你干建筑,不行的话你可以叫他过来帮忙,李四的话也可以叫来,有些乱七八糟的事可以让李四出面,上回的事他处理的很好。”

刘福皱了一下眉头说:“用得到他们吗?他们都是些混混,咱们是干房地产公司,又不是混黑社会,叫他们能干什么?”

刘健笑着说:“爸不说别的,你要是盖楼的话,总要有一个压得住厂子管工地的,这个人还要懂建筑,还没人干糊弄,出了五哥没有在合适的人了,你总不能天天在工地上。还有盖楼的钢筋啊,水泥啊,这些材料,搅拌机,塔吊,这些设备都不是少钱,你要有一个信得过的人看着,这件事我看交给李四就行。”

刘福一想还真是这个道理,有些犹豫的问:“小五那面倒是没问题,让他干什么都行,李四在酒厂当个小官,掉他过来,他会同意吗?”

刘健笑笑说:“爸这还不简单,你跟他说干好了,新盖的楼房给他留一间住,不用他掏钱,就当给他的奖金,五哥那面也一样,李四给他个顶楼,五哥给个好楼层。爸他们只要把材料机器,质量给咱们看住了,两个楼算什么?质量要是没看住,砸了牌子谁还敢买咱们盖的楼,至于材料真要是没有个真心人给看,怕是丢的损失的都够两个楼的钱了。”

刘福仔细一下,盖楼的工程可不是自己以前承包的小项目,光是钢筋水泥怕都要堆积如山,还有红砖,白灰,各种材料,算起来这些真不是小数目。刘福这个人还是很大方的,一想儿子说的有道理就同意了。

刘健接着说:“还有爸设计大楼的,你怕是要到省里去找一个了,咱们磐石可没有好的设计师。再有一个关键的是找一个会做帐的会计师,不然这么大的利润,光是税,恐怕就要交的咱们心疼了。”

刘福犹豫了一下说:“做假账?这不是犯法吗?”

刘健笑了一下说:“爸,咱们这叫合理避税,再说真要是把利润报出来,不说别的怕是市政府都会来找你要低价的差额了,这个事咱们自己知道怎么回事就行了,不能让别人都知道,不然以后买地谁还卖。实在不行的话,可以找个人顶个名做法人,真出了事也和咱们无关。不过我想在磐石这个地界,不会有人来查咱们,等过个几年发展起来,这件事就过去了,谁还会注意,大不了到时候补缴税款,给会计点钱,让他把事情抗下来就行了。”

刘福最终也没说搭没答应下来,不过先富起来的一批人,或多或少都有一些灰色收入,刘健也没觉得自己这样做不对,上一世这样做的公司还好少了吗,只要没人抓到把柄就可以了,这也是中国的国情。不过具体到开房地产公司的事,家里倒是没有了异议,不过就是刘母这几天有些神神叨叨的,天天嘟囔什么亿万富翁怎么样的,气的刘福恨不得把老婆的嘴堵上。

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